玉溪永佳大厦后四层写字楼招租或出售

开发商：云南永佳房地产开放有限公司

物业类型：开发商自持自持写字楼

高租金回本快无风险赚三代

五大价值惊喜掘金

1、泛亚铁路让玉溪腾飞起来

泛亚铁路——欧亚的黄金走廊蒙河、玉蒙、昆玉铁路组成的泛亚铁路东线（昆河准轨铁路）国际通道一旦接通，玉溪将成为昆明链接东盟陆地国际大通道的重要枢纽；昆明、玉溪、曲靖、楚雄为主的滇中城市经济圈，蒙自、个旧、开元、建水为主的滇南城市群的有机融合与互动，使玉溪战略地位空前凸显；同时作为中国十佳休闲宜居城市生态城市，玉溪将成为中国城市发展的投资价值洼地，前途不可限量。

2、潜力城市核心地段成长城市无限价值

永佳大厦地处玉溪市南北大街与玉兴路黄金交汇处，城市经融中心、商业中心、政务中心核心的交集，市政及商业配套丰富，品牌荟萃，公司云集。10分钟中央商务生活区，地段决定价值，无可厚非。

3、创业办公投资乐途

增值不动产投资原始股

小投资、低门槛、大回报、高收益。相比基金、股票、期货，永佳大厦创业写字楼是当下玉溪投资的宠儿，区为核心、配套完善、是简单的保值、升值物业，是享受城市发展机遇的佳投资选择。

4、国际商务大气办公

国内大公司投资云南青睐于喜

随着滇中一体化的快速推进，昆明+玉溪——区位优势、资源优势、产业优势，得到进一步凸显，国内外大型企业，比如华为西南大数据中心、龙湖湖地产、昆明城建、世纪乐地、中豪集团等纷纷落户玉溪，企业写字楼十分紧俏。

5、8-9%高回报 赚钱快

举例

面积：860㎡

均价5500元/㎡

成交价：473万

首付：236.5万

月供约：25000元/月

租金：40元/㎡

月均收益：34400元/月

年回报：412800元

年回报率：8%以上

同区参考：写字楼每三年递增一次8%

综上所述——以租养贷还有部分的收益，12年的租金已达到4953600元已回本且不加递增的部分。贷款还清后的收益可想而知。